SON DAKİKA
Hava Durumu
Türkçe
English
Русский
Français
العربية
Deutsch
Español
日本語
中文
Türkçe
English
Русский
Français
العربية
Deutsch
Español
日本語
中文

Mayıs’ta ev ve iş yeri kiralarına yüzde 48,73 zam!

TÜİK, Nisan 2025 enflasyonunu %37,86 olarak açıkladı, Mayıs kira zam oranı %48,73’e ulaştı! Ev ve iş yeri kiraları için tavan zam oranı netleşti. 20 bin TL’lik kira 29.746 TL’ye çıkıyor. Zam nasıl hesaplanıyor, kiracı ve ev sahiplerini neler bekliyor? İşte detaylar!

Haber Giriş Tarihi: 05.05.2025 16:12
Haber Güncellenme Tarihi: 05.05.2025 16:14
Kaynak: DHA
Mayıs’ta ev ve iş yeri kiralarına yüzde 48,73 zam!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 5 Mayıs 2025’te Nisan ayı enflasyon verilerini açıkladı. TÜİK’e göre, Nisan’da aylık enflasyon %3, yıllık enflasyon ise %37,86 olarak gerçekleşti. Bu verilerle, Mayıs 2025’te ev ve iş yeri kiralarına uygulanacak tavan zam oranı %48,73 olarak belirlendi. Geçen ay %51,26 olan kira zam oranı, hafif gerilese de kiracılar için yüksek bir yük olmaya devam ediyor.  Buna göre 25 bin TL’lik kira, %48,73 zamla 37.182 TL olacak

Kira Zam Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış oranları, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, TÜİK’in açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına dayanıyor. Mayıs 2025 zammı için Nisan 2025 TÜFE’sinin 12 aylık ortalaması (%48,73) esas alındı. Ev sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla zam yapabiliyor veya kiracıyla anlaşarak daha düşük bir oran belirleyebiliyor. Örneğin, 20 bin TL’lik bir kira, %48,73 zamla 29.746 TL’ye yükseliyor. İş yeri kiralarında ise sözleşmede TÜFE belirtilmişse aynı oran geçerli; aksi takdirde tarafların anlaşmasıyla farklı bir oran uygulanabiliyor. 

Ev ve İş Yeri Kiralarında Yasal Sınır
Konut kiralarında, 1 Temmuz 2024’te sona eren %25’lik zam sınırı sonrası artışlar yeniden TÜFE’ye endekslendi. İş yeri kiralarında da 1 Temmuz 2020’den beri TÜFE 12 aylık ortalaması üst sınır olarak uygulanıyor. Mayıs 2025’te kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar, %48,73’lük artışla ciddi bir maliyetle karşılaşacak. Örneğin, 15 bin TL’lik bir iş yeri kirası 22.309 TL’ye, 30 bin TL’lik bir konut kirası 44.619 TL’ye çıkacak.

Ev ve İş Yeri Kiralarında Yasal Sınır
Konut kiralarında, 1 Temmuz 2024’te sona eren %25’lik zam sınırı sonrası artışlar yeniden TÜFE’ye endekslendi. İş yeri kiralarında da 1 Temmuz 2020’den beri TÜFE 12 aylık ortalaması üst sınır olarak uygulanıyor. Mayıs 2025’te kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar, %48,73’lük artışla ciddi bir maliyetle karşılaşacak. Örneğin, 15 bin TL’lik bir iş yeri kirası 22.309 TL’ye, 30 bin TL’lik bir konut kirası 44.619 TL’ye çıkacak.

Kaynak: DHA

Yorum Ekle
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
Yorumlar (0)
logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.